不動産をお持ちのオーナーの方へ

宇部市、山陽小野田市、福岡県全域の不動産管理・売買でお困りなら、
豊富な実績と地域密着で情報盛りだくさんの

ハウスサポートにお任せください!

宇部市、山陽小野田市、福岡県全域エリアに特化した 集客力管理力サポート力でオーナー様をお手伝い!

長期的に安定した賃貸経営を行うには
優れた地域マネジメントを行う必要があります。

賃貸経営は地域によって価格も違えば、入居者もことなります。
安定した入居や、地域によってのトラブルを回避するには地元の情報を知り尽くした不動産会社が最適だと考えます。

ハウスサポートの特徴

1
不動産を貸したいお客様
入居者募集
2
不動産の委託管理を考えのお客様
物件管理・入居者管理
3
不動産を買いたい・売りたいお客様
不動産の購入・売却支援

不動産を貸したいお客様

不動産管理委託をお考えのお客様

地域に根付いた情報のご提供【フィードバック】

地域コミュニティや大学と連携した入居者斡旋力

地域密着基づいたトラブル回避・対処法

不動産を買いたい・売りたいお客様

地域に根付いた物件購買顧客情報

スピード査定と宇部市・山陽小野田市・福岡県全域エリアの相場情報

地域密着基づいたトラブル回避・対処法

基本業務内容

1. 入居者募集

  • 入居者募集
  • 入居審査
  • 契約業務

空室の募集には図面作成からインターネットへの物件掲載に加え、室内の美化維持・現地へのキーBOXの設置を行い内見がいつでもできるように対応いたします。
申込み後は入居申込者の内容を審査し、問題がなければ契約業務を代行いたします。

2. 入居者・トラブル管理

  • 入居者のトラブル対応
  • 家賃滞納
  • クレーム対応

入居後は近隣からの苦情処理や入居者同士のトラブルなど迅速に対応いたします。
また、賃料を滞納されている入居者様への督促業務も代行いたします。
入居者様の安心・快適な生活をサポートさせていただきます。

3. 設備の点検、設備の補修見積、業者の手配

  • 設備の保守点検
  • 業者の手配
  • 建物工事の見積

保守点検・故障による見積り、メンテナンス業者への手配などの代行業務、 建物本体に伴う工事なども手配いたします。

4. 清掃、巡回点検

当社では月2回を目安に物件の巡回・点検・清掃を行います。
また、オーナー様からお預かりしております大切な資産(アパート・マンションなど)の状況報告などをこまめに行います。

5. リフォーム、リノベーション、退室立会業務

  • 退室立ち合い業務
  • リフォーム・リノベーション提案
  • 敷金などの精算

退去時には入居者との立会を行いリフォーム費用の負担について話し合いをします。
近年リフォーム費用の負担はオーナー様側の負担が増えてきています。
入居者との立会により、負担割合についてしっかりと話し合いを行います。
敷金などをお預かりしている物件につきましては、清算業務まで責任を持って行います。
また、退去後や空室のお部屋のリフォームなどを行う際には、今後の入居を考えたリフォームもしくはリノベーション提案をさせていただきます。

6. 家賃管理

  • 家賃回収業務
  • 管理報告書作成
  • 年間管理報告書作成

家賃回収業務とオーナー様への家賃などの振込業務も行います。
入手金がわかりやすくご確認いただける管理報告書を毎月送付しております。
また、家賃滞納の保証をしていますので、家賃の遅れや滞納にもう悩みません。

7. 税務法律相談及び資産運用

家賃回収業務とオーナー様への家賃などの振込業務も行います。
入手金がわかりやすくご確認いただける管理報告書を毎月送付しております。
また、家賃滞納の保証をしていますので、家賃の遅れや滞納にもう悩みません。

アパマンショップ

■ アパマンショップ宇部店

〒755-0085 宇部市沼2-12-23

tel: 0836-38-6066 / fax: 0836-38-6071

■ アパマンショップ宇部厚南店

〒759-0213 宇部市黒石北5-1-41

tel: 0836-39-9314 / fax: 0836-39-9315

■ アパマンショップ博多駅東店

〒816-0943 福岡市博多区博多駅東

1-1-25 宝ビル1階

tel: 092-710-5838 / fax: 092-710-5735

■ アパマンショップ白木原店

〒816-0943 大野城市白木原1-11-8

tel: 092-588-0151 / fax: 092-588-0152

■ アパマンショップ古賀店

〒811-3101 古賀市天神1-25-1

tel: 092-692-6749 / fax: 092-692-6759

■ アパマンショップ高宮店

〒815-0083 福岡市南区高宮3-8-3

青柳21-1階

tel: 092-791-8066 / fax: 092-791-8067

■ アパマンショップ井尻店

〒811-1302 福岡市南区井尻1-40-10

野上ビル2階

tel: 092-558-0660 / fax: 092-558-0661

■ 福岡支社 管理・法人事業部

〒812-0013 福岡市博多区博多駅東

1-1-25 宝ビル1階・9階

tel: 092-710-5838 / fax: 092-710-5735

■ 株式会社Resty

〒755-0085 宇部市沼2-12-23

tel: 0836-38-6066 / fax: 0836-38-6071

■ 株式会社サポスル

〒812-0013 福岡市博多区博多駅東

1-1-25宝ビル1階

tel: 092-710-5839 / fax: 092-710-5735

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