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建物管理のことなら HOUSE SUPPORT

宇部市、山陽小野田市エリアに特化した
集客力・管理力・サポート力でオーナー様をお手伝い!

賃貸経営は地域によって価格も違えば、入居者もことなります。
安定した入居や、地域によってのトラブルを回避するには地元の情報を知り尽くした不動産会社が最適だと考えます。

基本業務内容

空室の募集には図面作成からインターネットへの物件掲載に加え、室内の美化維持・
現地へのキーBOXの設置を行い内見がいつでもできるように対応いたします。
申込み後は入居申込者の内容を審査し、問題がなければ契約業務を代行いたします。
入居後は近隣からの苦情処理や入居者同士のトラブルなど迅速に対応いたします。
また、賃料を滞納されている入居者様への督促業務も代行いたします。
入居者様の安心・快適な生活をサポートさせていただきます。
保守点検・故障による見積り、メンテナンス業者への手配などの代行業務、
建物本体に伴う工事なども手配いたします。
当社では月2回を目安に物件の巡回・点検・清掃を行います。
また、オーナー様からお預かりしております大切な資産
(アパート・マンションなど)の状況報告などをこまめに行います。
退去時には入居者との立会を行いリフォーム費用の負担について話し合いをします。
近年リフォーム費用の負担はオーナー様側の負担が増えてきています。
入居者との立会により、負担割合についてしっかりと話し合いを行います。
敷金などをお預かりしている物件につきましては、清算業務まで責任を持って行います。
また、退去後や空室のお部屋のリフォームなどを行う際には、今後の入居を考えた
リフォームもしくはリノベーション提案をさせていただきます。
家賃回収業務とオーナー様への家賃などの振込業務も行います。
入手金がわかりやすくご確認いただける管理報告書を毎月送付しております。
また、家賃滞納の保証をしていますので、家賃の遅れや滞納にもう悩みません。
確定申告・相続税などの対策についても、豊富な知識と経験豊かなスタッフが、
親身にサポートいたします。また、資産有効活用のご提案やご相談も行います。

こちらはあくまでも、基本的な内容となっております。詳細はご連絡いただけましたら担当者よりご連絡させていただきます。
株式会社ハウスサポート
【アパマンショップ宇部店】
 〒755-0036 山口県宇部市沼 2-12-23
 tel: 0836-38-6066 / fax: 0836-38-6071
 

【アパマンショップ宇部厚南店】
 〒759-0213 山口県宇部市黒石北5丁目1-41
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